Mahkemelerde ve Yargıtay?da büyük bir iş yükünü oluşturan "Tapu İptal ve Tescil Davaları"nda en çok karşılaşılan hiç şüphesiz ki Borçlar Kanunun 19. ve 20. maddelerinden kaynaklanan davalardır. Sözleşmedeki herhangi bir boşluk genel ahlaka aykırılık şekil eksikliği ya da buna benzer durumlar sözleşmenin iptaline dolayısıyla da mevcut tapunun iptaline ve tescil edilememesine neden olmaktadır.

Yargıtay'da sözleşmelere bakan birinci hukuk dairesinde uzun süre görev almış ve dairenin onursal üyesi olan Ahmet Uğur TURAN tarafından kaleme alınan kitap konu hakkında bilgi açıklama ve yeni tarihli yargı kararı arayanlar için oldukça doyurucu bir içeriği sahiptir. Ayrıca kitabın kullanımını kolaylaştırmak için kitabın en sonunda bulunan detaylı kavramlar dizini de okuyucuların aradıkları konuyu bulmalarına yardımcı olacak niteliktedir.